O seguro fiança locatícia é uma modalidade de seguro que substitui a figura do fiador em contratos de locação de imóveis. Ao contratar esse seguro, o locatário garante ao proprietário do imóvel o pagamento dos aluguéis e encargos em caso de inadimplência. Este seguro pode incluir coberturas adicionais, como danos ao imóvel e pintura. Previsto na Lei do Inquilinato,  o seguro tem o objetivo de garantir as obrigações estipuladas no contrato e deve constar no documento. É comum ser uma exigência da imobiliária ou do proprietário.

Facilidade na locação de imóveis

Para os locatários, essa modalidade elimina a necessidade de encontrar um fiador, o que pode ser um obstáculo na hora de alugar um imóvel, tornando a locação mais rápida e menos burocrática.

Segurança para o locador

O locador tem a garantia de que receberá os aluguéis e encargos mesmo em caso de inadimplência do inquilino. Além disso, o seguro pode cobrir despesas com IPTU, danos ao imóvel, taxas de condomínio e contas de serviços públicos ( água, luz e gás) não pagas. Para o locatário, o seguro pode incluir ainda serviços adicionais, como assistência residencial. Isso proporciona maior segurança financeira e tranquilidade ao locador, reduzindo os riscos associados à locação de imóveis.

A principal vantagem desta contratação é a segurança durante o processo de locação para ambas as partes. É uma opção atraente para locatários e proprietários.

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